Рада упростила процедуру изменения целевого назначения земельных участков

6 февраля Верховная рада приняла в целом проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины для привлечения инвестиций с целью быстрого восстановления Украины», предусматривающего упрощение порядка установления и изменения целевого назначения земельных участков на территориях за пределами населенных пунктов.

Как сообщил народный депутат Ярослав Железняк в своём телеграм-канале, за утверждение законопроекта проголосовали 234 нардепа.

Речь идет о строительстве промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Документ предусматривает изменение целевого назначения участка на основе «мотивированного заключения уполномоченного органа градостроительства и архитектуры сельского, поселкового, городского совета о возможности размещения на земельном участке соответствующего объекта согласно требованиям нормативно-правовых актов, строительных норм, других нормативных документов, обязательность применение которых установлено законодательством».

Председатель комитета Рады по вопросам экономического развития Дмитрий Кисилевский утверждает, что.закон имеет целью ликвидировать лишние бюрократические преграды для людей, которые хотят построить на Украине новый завод или другой промышленный или энергетический объект. Получение всех необходимых разрешений будет занимать не более 1,5 месяца, в отличие от 1-3 лет раньше. По его словам, закон отменяет необходимость обязательной разработки градостроительной документации и документации по землеустройству для изменения целевого назначения земли с сельскохозяйственной на промышленную.

При этом предохранители, ограничивающие выдачу такого вывода только «своим» или по договоренности, отсутствуют.

Как подчеркнул эксперт по вопросам градостроительства Георгий Могильный, даже после поправок ко второму чтению в документе, внесенном в Раду «слугами народа», есть немало коррупционных моментов, а также он блокирует евроинтеграционные процессы. В частности, закон позволяет застройщику изменять целевое назначение земли без дополнительных контактов с громадой или местными властями за пределами населенного пункта, если нет градостроительной документации. При этом проект землеустройства для этого не требуется.

Ранее юрист Ярослава Борко в своей статье «От упрощения до неконтролируемой застройки один шаг» объясняла, что без устранения многочисленных коррупционных рисков предложения упростить изменение целевого назначения земельных участков, чтобы ускорить процесс восстановления страны, увеличат не инвестиции, а злоупотребления. Особенно это актуально для крупных городов, где ситуация с сомнительными застройками, где ситуация и так катастрофическая.